株式会社アンドセレクト

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物件を借りたい

アンドセレクトこだわりの
お部屋探し

札幌市西区・中央区エリアを中心に、地元に詳しいお部屋探しのスペシャリストが親身にご対応させていただきます。
一人暮らしを始める方、ご家族の新居をお探しの方など賃貸でお困りのことがありましたら
お気軽にアンドセレクトまでお問い合わせください。

物件を借りたい

物件を貸したい

賃貸の管理、不便ではありませんか?

アパートマンションを所有すると次は物件管理です。
遠隔地のオーナー様や多数物件を所有されているオーナー様、また本業をお持ちのオーナー様の皆様にご安心・満足をいただける当社の管理システムです。
空室の募集や集金業務、苦情トラブルや入退去の処理をすべて当社が代行させていただきます。

アパート管理システムオーナー様は家賃を受け取るだけ

アパート管理システム アパート管理システム

管理業務の流れ

管理業務の流れ 管理業務の流れ

多くのオーナー様が抱えている作業や問題を全て委託することができます。
オーナー様は家賃を受け取るだけ!
お気軽にお問い合わせください。

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011-631-5557

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管理業務の内容

入居者募集

空室募集

入居者様がお部屋を探される機会の多い日に空室案内業務など、しっかり行います。

業者巡回

物件近隣の賃貸仲介店舗を訪問!入居促進営業を行います。

広告媒体への掲載

入居者様からの閲覧が多いポータルサイトへ空室物件を掲載。

情報配信

HPより各仲介業者へ最新の空室状況を公開!それに加えて札幌市内の店舗へ空室資料の定期配信!

空室美化

空室時の迅速な修繕、空室美化の徹底。

家賃管理

定期清掃

入居者様がお部屋を探される機会の多い日に空室案内業務など、しっかり行います。

特殊清掃

物件近隣の賃貸仲介店舗を訪問!入居促進営業を行います。

法定点検

入居者様からの閲覧が多いポータルサイトへ空室物件を掲載。

冬季点検

HPより各仲介業者へ最新の空室状況を公開!それに加えて札幌市内の店舗へ空室資料の定期配信!

建物診断

空室時の迅速な修繕、空室美化の徹底。

入居者管理

契約手続

入居者様がお部屋を探される機会の多い日に空室案内業務など、しっかり行います。

故障受付

物件近隣の賃貸仲介店舗を訪問!入居促進営業を行います。

クレーム受付対応

入居者様からの閲覧が多いポータルサイトへ空室物件を掲載。

退去受付

HPより各仲介業者へ最新の空室状況を公開!それに加えて札幌市内の店舗へ空室資料の定期配信!

退去後原状回復

空室時の迅速な修繕、空室美化の徹底。

建物管理

家賃回収

入居者様がお部屋を探される機会の多い日に空室案内業務など、しっかり行います。

経理処理

物件近隣の賃貸仲介店舗を訪問!入居促進営業を行います。

滞納防止

入居者様からの閲覧が多いポータルサイトへ空室物件を掲載。

法的処理

HPより各仲介業者へ最新の空室状況を公開!それに加えて札幌市内の店舗へ空室資料の定期配信!

精算処理

空室時の迅速な修繕、空室美化の徹底。

満室経営のご提案

空き家で悩んでいませんか?

アパートマンション経営の一番の悩み、空き室。
計算すれば誰でもできる利回り計算・収支計算のように賃貸市場は単純ではありません。
私たちはその物件をピンポイントのエリアで見た時の近隣競合物件の入居状況募集条件設備内装等…
様々な面を調査・把握・吟味したうえで最も最適なご提案を心掛けております。

満室経営のご提案

アンドセレクトのご提案

『家賃設定のご提案』『募集条件のご提案』『リフォームのご提案』 いくつかのご提案の中からオーナー様に方向性を決めていただき、物件を満室にできればと考えております。
アンドセレクトではしっかりとした根拠(空室が決まる理由)を以て、ご提案をさせていただきます。
また、空室を埋めるためのリフォームに限らず、建物を長期に渡り運営していく上で必要な外壁・屋上等のリフォーム工事も行っております。
主要構造部(柱・壁・梁など)を守る大事な外壁・屋上ですからしっかりと維持管理していかなければなりませんし、定期的な補修等は必要不可欠です。
専門スタッフによる建物診断は無料となっておりますのでご心配なオーナー様はお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

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サンホームMSたぶち

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物件を買いたい

物件の購入をお考えの方へ
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札幌市内エリアの多くの物件を販売しております。
お気軽にお問い合わせください。

マンション 一戸建て 土地

アンドセレクト オススメ物件

チサンマンション第12札幌

680万円

札幌市中央区宮の森3条5丁目

築年月:西暦1978年12月

間取り:4LDK

物件を売りたい

こんなことで
お困りではありませんか?

  • ・自宅や所有している土地の査定価格や相場が知りたい
  • ・親から相続で受け継いだ実家をどうしようか・・・
  • ・長年連れ添った自宅を売却しようかどうか・・・
  • ・家族が増えてきたので住み替えを考えている
  • ・子供たちも自立し、終の棲家を探したい
  • ・地方在住なので、遠方の物件の管理が厳しい

アンドセレクトでは、売却の『わからない』をサポートいたします。

家賃回収

入居者様がお部屋を探される機会の多い日に空室案内業務など、しっかり行います。

家賃回収

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